“GroenLinks is in 2021 akkoord gegaan met de bouw van woningen op dit terrein, in het kader van een groter plan met wèl veel sociale woningbouw.
Deze woningen moeten dan wel in de omgeving passen.

Maatgevend daarbij zijn voor ons de direct naastliggende woningen aan de Overweerse polderdijk, en dus niet de achterliggende woningen aan de Schipperslaan, die slechts één bouwlaag hebben, maar hoger gelegen zijn.
GroenLinks kan daarom akkoord gaan met twee bouw­lagen, maar dan wel afgestemd met wat rondom gebruikelijk en toegestaan is.

Daarom stellen wij bij amendement voor om de maximum bouwhoogte te bepalen op 6 meter.

Overweersepolderdijk - aanblik van de huidige woningen rond de nieuwe bebouwing
De nieuwe woningen moeten passen in de omgeving

De verkeersoplossing vinden wij een goede. Niet meer werken met een recht van overpad, wat altijd problemen kan veroorzaken, maar een openbare ontsluitingsweg met bestemming Verkeer-3.

In het algemeen kunnen wij meegaan met al die bepalingen die nu ook al voor de omwonenden in het bestemmingsplan Overwhere-Zuid 2012 gelden.

Een politieke vraag nog wel over de aan huis verbonden beroepen en de Bed & Breakfast.
Bepalingen uit het oude bestemmingsplan zijn “geëvolueerd”, zoals dat genoemd wordt, naar de huidige formulering in nieuwe bestemmingsplannen.

Houdt dit in, dat er nu twee regimes naast elkaar bestaan, inhoudelijk verschillend, en wat gaat het college daarmee doen bij de uitvoering van de handhavingsregels in beide soorten bestemmingsplannen?
Hierover graag opheldering.

Indieners van zienswijzen kunnen wij volgen in hun verbazing en afwijzing van de verplicht voorgeschreven gevel-lijnen.
Deze komen niet overeen met wat in de directe omgeving gebruikelijk is, ook niet met de gevelrichting van de huidige te slopen opstallen op het terrein.
Op het kaartmateriaal is dat duidelijk te zien.

Bij amendement stelt GroenLinks dan ook voor, de gevel-lijnen in overeenstemming te brengen met die van de overige panden in de directe omgeving.

Overweersepolderdijk - weg met bocht, en links de bebouwing (witte bungalows)
De bestaande gevellijnen volgen niet de bocht in de dijk

Wij zijn tevreden met de verklaring dat er, na verwijdering van de bodemverontreiniging, geen beperkingen zullen zijn aan het gebruik van de tuinen – als bijvoorbeeld moestuin.
Maar: hebben wij het goed begrepen dat het weghalen van de vervuiling wordt overgelaten aan de kopers van de kavels, met andere woorden: dat de gemeente vervuilde grond gaat verkopen?
Wij zouden dat niet netjes vinden, en een beetje de gemeente onwaardig.
Graag een reactie hierop.

Wel hadden wij graag meer zekerheid gehad over het behoud van aanwezige bomen en beplanting op het terrein, ook al komen deze niet voor op een lijst van beschermde bomen.
Nu moeten we het doen met een verwijzing naar algemene bepalingen over klimaatadaptie.
We zijn benieuwd hoe dit in de praktijk zal uitpakken, en we zullen hier in de toekomst nog wel op terugkomen.

Mèt de door ons voorgestelde amendementen blijft er dan voor creatieve architecten voldoende ruimte en flexibiliteit over om tot mooie, en natuur- en klimaatvriendelijke ontwerpen te komen.”

De twee aangekondigde amendementen mochten bij de stemming helaas niet op een meerderheid rekenen.
Dus blijft het nieuwe bestemmingsplan zoals het was ingediend.
GroenLinks zal hierna nog wel vragen stellen over de niet-beantwoorde vragen over de bodemverontreiniging en over het verschil in gebruiksmogelijkheden tussen de twee nieuwe woningen en de woningen daaromheen die onder het oude bestemmingsplan Overwhere-Zuid 2012 blijven vallen.

https://purmerend.raadsinformatie.nl/document/11971520/1/20221025

https://purmerend.raadsinformatie.nl/document/11978585/1/Amendement-GL-…

https://purmerend.raadsinformatie.nl/document/11978605/1/Amendement-GL-…